REWE-CITY-MARKT IN BAD KREUZNACH

Der Rewe-Markt am Rande der Fußgängerzone hat eine Verkaufsfläche von ca. 2.000 Quadratmetern. Eine Bäckerei mit Café und gemütlichen Sitzgelegenheit bietet Shopping-begeisterten Kurgästen der Stadt frische Ware und ein "Fenster zur Stadt". Mit fast 50 Mitarbeitern bedient Rewe viel Käuferschichten am neuen Standort. Eine attraktive und moderne Metallfassade zeugen vom Leuchturmcharakter dieses Projektes. In dem angegliederten Parkhaus stehen über 300 Parkplätze zur Verfügung. Ebenerdig gibt es keine Parkmöglichkeiten. Eine Blaupause für Projekte auch in anderen Städten ?
 

Rewe-City-Markt Bad Kreuznach

IMMOBILIEN. STRATEGIEN. ENTWICKELN

Sie stehen vor der Entwicklung eines neuen Objektes? Möchten Sie einen Supermarkt verkaufen? Oder suchen Sie einen Co-Investor zur Revitalisierung Ihres Fachmarktzentrums?
Ganz gleich vor welche Herausforderung Sie uns stellen - boxofbrix hilft Ihrem Unternehmen bei der Umsetzung Ihrer Ziele.

Gerne stellen wir uns persönlich vor.
Wann dürfen wir Sie besuchen?

boxofbrix gmbh
Mitteldorfer Weg 19
91085 Weisendorf

Fon 09135/725999
Fax 09135/725998

FUNDSTÜCK

Rewe, Höchst im Odenwald

Auch nicht mehr als eine Schuhschachtel - sieht aber moderner aus. Rewe in der Otto-Hahn-Straße in Höchst/Odenwald.

TANKSTELLE ERWORBEN

Für den Eigenbestand einer privaten Vermögensverwaltung konten wir im Juni ein Tankstellengrundstück in hochfrequentierter Lage in Ludwigshafen erwerben. Direkt an einer vierspurigen Ein-/Ausfallstraße und in unmittelbarer Nähe zu einem Supermarkt gelegen ist dieser Standort prädestiniert für autokundenorientierte Dienstleistungen. 
 

ARAL-Tankstelle, Ludwigshafen

Wir gehen trotz aller Bemühungen zur Förderung von E-Autos und alternativen Antrieben davon aus, dass uns fossile Brennstoffe noch mind. 15 - 20 Jahre begleiten werden. Haben auch Sie interessante Tankstellengrundstücke zu veräußern? Sprechen Sie uns an.

DER URSPRUNG VON ALDI

Der elterliche Tante-Emma-Laden von Karl und Theo Albrecht in der Huestraße wird als Grundstein für das heutige Aldi-Imperium angesehen. Und so sieht es da heute aus:

Huestraße 89, Essen

VERKAUFSFLÄCHENKONZEPT LIDL

Nachdem wir im vergangenen Jahr selbst einen Lidl-Markt erworben haben um diesen umfassend zu sanieren, müssen wir beim Anblick des neuen Verkaufsflächenkonzeptes (hier Landshut) ernsthaft darüber nachdenken, ob wir den Markt nicht abreißen und gleich einen neuen Markt bauen. Von den Kosten macht das nicht viel Unterschied. Und der Markt in Landshut - wie alle neuen Lidl-Märkte - können sich echt sehen lassen. 

SIE HABEN GRUND(STÜCKE) UNS ANZURUFEN

Zum direkten Ankauf suchen wir interessante Handelsimmobilien an zukunftsfähigen Standorten. Auch Objekte zur Revitalisierung und Abriss-/Neubau-Potentiale sind für uns von Interesse.

Kriterien	Anforderungen
Objekte	Supermärkte, Discounter, Fachmarktzentren, Verbrauchermärkte
Standorte	Gerne auch kleine Kommunen, Kleinzentren, oder Ortschaften unter 15.000 Einwohnern
Suchregion	Rheinland-Pfalz, Hessen, Baden-Württemberg ,Bayern Ostdeutsche Ballungsräumen, insbesondere Dresden, Jena, Chemnitz und Erfurt
Mieteranzahl	Einmieterobjekte und Mehrmieterobjekte
Mietverträge	Objekte mit Restlaufzeiten von unter 5 Jahren Projektierte Standorte Objekte mit Leerstand oder Teilvermietungen Mietverträge mit unklarer Optionsausübung
Ankaufvolumen	max. 5 Mio. €
Mieteinkünfte	Detaillierte Aussagen zu Miethöhe, Laufzeit, Indexierung, Nebenkostenvereinbarung

NETTO plus PLUS

Mal ein etwas anderes Erscheinungsbidl für einen Lebensmittelmarkt. Gesehen in Waghäusel.

DIE VERSCHOBENE STADTMITTE

Ein Buchtipp für alle, die sich mit der Ansiedlung von Einzelhandelsbetrieben und den Auswirkungen auf Stadtentwicklung und Raumordnung beschäftigen:

"Die verschoben Stadtmitte"
 Ein Beispiel verfehlter Stadtplanung

Buchcover

Blick in die Mall

Verkaufsfläche: 119.000 qm

Geschäfte: 220

Schaufensterfront: 3 km

Länge (O-W): 562 m

Länge (N-S): 307 m

Höhe Hauptkuppel: 32 m

Fläche Kuppel: 19 x 28 m

Aufzüge. 5

Treppenhäuser: 34

 Stellplätze: 14.000 Stück

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Europas größtes Einkaufs- und Freizeitzentrum ist gleichzeitig das größten

Strukturwandelprojekt des Ruhrgebietes. Es besteht aus verschiedenen Projektteilen:

• dem Einkaufszentrum
   der Coca-Cola Oase
  der Promenade
   dem Freizeitpark
  und dem Business Park.

Das CentrO ist das Herzstück der Neuen Mitte, in der sich auch das Gasometer, die König-Pilsener-ARENA, das Multiplexkino CineStar, den SEA LIFE Abenteuer

Park, das LEGOLAND Discovery Centre, die Marina, ein smart Center und das Metronom Theater befinden.

Mehr über das Centro:

http://www.centro.de/fileadmin/_migrated/content_uploads/Factpack_Deutsch_07-2013.pdf

 

LADENBUTLER.DE

Im Jahr 2015 wurde der "ladenbutler.de" mit dem Sonderpreis der IHK Nürnberg für Mittelfranken für innovative Handelsplattformen ausgezeichnet. Der Ladenbutler ist ein Projekt von "Standort + Kommune", einem etablierten Gutachter-Büro zur Begleitung von Einzelhandelsansiedlungen, Erstellung von Wirkungsanalysen und Stadtmarketing.
Wir sagen herzlichen Glückwunsch.

http://www.stadtbummel-roth.de/

25 NEUE LÄDEN FÜR HÖCHSTADT

Das Raumordnungsverfahren läuft. Jetzt liegt die erste Bebauungsstudie für das Aischpark-Center in Höchstadt öffentlich vor. Hier stellen wir Ihnen die Bebauungsstudie vor.

12. Deutscher Handelsimmobilien-Kongress in Berlin

Vom 26.-27. Januar findet wieder der alljährliche Handelsimmobilien-Kongress in Berlin statt. Unsere Highlights:

"Leerstände beleben und aus "Unorten" temporäre Retail-Hotspots machen"
Ross Bailes, Fonder (appear here) 

"Das Verschmelzen von Online- und Stationär-Handel - Mehrwert für den Kunden durch digitale Lösungsansätze" Thorsten Heckrath-Rose, GF Rose-Bikes

"Lebenszyklen von Handelsimmobilien"
Joachim Stumpf, Geschäftsführer BBE Handelsberatung und IPH Handelsimmobilien GmbH

http://www.managementforum.com/Veranstaltungen/Handelsimmobilien/

Wir freuen uns auf interessante Impulse und den kreativen Dialog.

NEUES OBJEKT IM ANKAUF

So fängt das neue Jahr gut an. Bereits in den ersten Tagen des Jahres haben wir eine unterzeichnete Absichtserklärung zum Erwerb eines Vollsortiment-Marktes in der Metropolregion Rhein-Neckar zurückerhalten. 
Dabei handelt es sich um einen etablierten Standort. Besonderheit ist das Erbbaurecht. Das Erbbaurecht steht für uns neben dem klassischen Grundstücksankauf als gleichwertige Alternative zur Verfügung. Es gibt jedoch einige Kriterien zu beachten und der Erbbauzins sollte eine Bodenwertverzinsung von 5 % nicht übersteigen.

Wir freuen uns auf die weitere Prüfung des Standortes und werden bald wieder berichten.

Haben auch Sie ein Erbbaurechtsgrundstück oder sind Erbbaurechtsnehmer und möchten verkaufen? Dann sprechen Sie uns an unter 09135/725999 oder willkommen@boxofbrix.de