SCREWFIX - NEUER BAUAMRKTBETREIBER AM DEUTSCHEN MARKT

Auch in Nachbarschaft zu den großen, etablierten Betreibern. In Hanau z.B. in Sichtweite von Hornbach und Bauhaus.

Das Konzept sieht an Stelle endlos Regalreihen mit Schraubenziehern, Bohrern und Werkzeugen nur einen kleinen Verkaufsraum mit Arbeitskleidung und Kleinartiklen vor. Die benötigten Waren können Heimwerker bequem zu Hause online bestellen oder vor Ort im Katalog aussuchen.

Während Obi oder Hornbach nicht selten 12.000 - 15.000 qm Fläche benötigen, braucht Screwfix für dieses Konzept nur rund 1000qm.
Nach der Bezahlung an einem Schalter erhält man die bestellten Waren an der Auslieferung.

Die Anforderungen
Standorte: Städte mit einem Einzugsgebiet von ca. 50.000 Einwohnern in 10 Minuten-Fahrzeit
Lage: stark frequentierte, gut sichtbare Lagen an Ausfallstraßen, in Gewerbegebieten oder Fachmarktzentrum
BauNVO: SO-Gebiete, Gewerbegebiete, Mischgebiete
Nutzung: Einzelhandelsimmobilien aber auch Lagerhallen, Kfz-Werkstätten etc., 
Parkplätze: mindestens 15 Stellplätze
Größe: 600 bis 1000 qm oder größer und teilbar
Etage: ebenerdig
Innenhöhe: 3,00 m oder mehr

VERBRAUCHERNAHE VERSORGUNG IN DER SEBALDUSSIEDLUNG ERLANGEN

In der Sebaldussiedlung leben ca. 5.100 Menschen. Der Anteil der über 65-jährigen beträgt nicht einmal 20 %, dafür wohnen fast 47 % Ledige in diesem Stadtteilm Erlangens.
Und direkt an der Grünanlage Breslauer Straße / Karlsbader Straße findet sich dieses Nahversorgungszentrum. 
Nicht schön, nicht modern, ohne funktionale Parkplatzanlage aber für den kleinen Hunger zwischendurch genau richtig. Es gibt Brötchen vom Bäcker, einen kleinen Frischemarkt um die Freundin abends zu bekochen und wenn der Rotwein Kopfschmerzen verursacht hat, steht auch eine Apotheke zur Verfügung. Im Ergebnis wohl die Idealvorstellung eines jeden Stadtplaners.
Zum Wocheneinkauf und der Vollversorgung fahren die Anwohner wohl doch die jeweils ca. 2 km zum Nahversorgungsstandort Cumianastraße, zum Rewe in die Karl-Zucker-Straße oder zum Kaufland im Röthelheimpark. Aus gutachterlicher Sicht damit nicht mehr fußläufig erreichbar. Aber vielleicht doch verbrauchernah, weil gut mit dem Auto zu erreichen und mit einem bedarfsgerechten Sortiment.

FRIST BEACHTEN: ERMÄßIGUNG GRUNDSTEUER AUF ANTRAG MÖGLICH

Bis zum 31.3.2015 können Anträge auf Erlass der Grundsteuer für das Jahr 2014 gestellt werden. Der Antrag ist fristgemäß bei den Steuerämtern der Städte und Gemeinden gestellt werden. Dabei wir die Grundsteuer zu 25 % erlassen, wenn die Mieterträge mehr als 50 % im Vergleich zum üblichen Mietertrag zurückgegangen oder um 50 % erlassen, sofern überhaupt keine Mieterträge erzielt worden sind.  Ein Erlass kommt jedoch nur in Frage, wenn der Vermieter den Mietrückgang bzw. -ausfall nicht zu vertreten hat, so z.B. durch Brandschäden, Elementarschäden oder Wasserschäden. Auch bei strukturellem Leerstand kommt eine Ermäßigung der Grundsteuer in Betracht. Der Vermieter hat jedoch seine Vermietungsbemühungen nachzuweisen.

ALTFLIESEN-BÄR

Regelmäßig steht man bei der Modernisierung und Erweiterung von Lebensmittelmärkten vor dem Problem, dass die verwendeten Fliesen aus dem Jahr der Erstellung des Marktes nicht mehr produziert werden. Gerade bei der Erweiterung von Verkaufsflächen ist jedoch die Vorgabe des Betreibers nicht selten ein einheitliches Erscheinungsbild. Was also tun wenn die Marazzi-Technica, Kaleidos KWWZ in supergrey magnum und im Format 20x20x1,6 nicht mehr hergestellt wird?
Unser Tipp: Fragen Sie den Altfliesen-Bär. Als Spezialist für die Wiederbeschaffung von Fliesen namhafter Hersteller und deren Reproduktion fällt ihm vielleicht etwas ein.
www.altfliesen-baer.de

TANTE EMMAS AUFERSTEHUNG

Temma am Riedberg in Frankfurt

Wer oder was ist Temma? Temma ist das Bio-Convenience-Konzept der Rewe. Ein Mix aus Biomarkt, Gastronomie und Treffpunkt für das Quartier. Dabei spielt der Handelskonzern vor allem mit dem Erlebnis beim Einkaufen. Daher auch das Motto: "Alles isst natürlich". Denn neben dem klassischen Verkauf gibt es auch ein Gastronomie-Bereich, in welchem die Produkte zum sofortigen Verzehr zur Verfügung stehen. Ohnehin gibt es viel Convenience-Produkte.

Im Vordergrund des Konzeptes steht eine reichhaltige Auswahl an hochwertigen und regionalen Bioprodukten bzw. aus fairem Handel. 

Und Temma? Ist die neue Interpretation des Tante Emma-Ladens. 

Auf ca. 800 Quadratmetern werden ca. 5.000 Artikel in schlichter Art und Weise auf Angebotsinseln angeboten, wie man Sie von klassischen Markthallen kennt.

Für das Konzept sucht die Kölner Handelsgruppe neue Flächen in Ballungsräumen, bevorzugt an hochfrequentierten Einkaufsstraßen.

mehr unter: http://www.temma.de/ueber-temma/wir-sind-temma

GELB-BLAU WIRD ROT IN ERLANGEN

Nach erheblichen Investitionsstau hat Edeka den Standort in der Michael-Vogel-Straße in Erlangen vor einigen Jahren aufgegeben. Im Dezember 2013 wurde das gesamte Anwesen nach der Insolvenz der ehemaligen Eigentümergesellschaft versteigert. Im Sommer 2015 zieht nun neues Leben ein. Rewe konnte für den Standort gewonnen werden und eröffnet ein GreenBuilding.

REWE SILBER-BUILDING

Wer sich immer schon gefragt hat, wo der Markt vom Titel der Rewe-Expansionsbroschüre "Expansion vn 500 - 5000 qm" steht, dem sei gesagt: Es steht im Westring in Schwalbach.

Rewe, Westring, Schwalbach