200. FILIALE ERÖFFNET - ACTION DEUTSCHLAND IN FORCHHEIM

Am 30.11. konnte die 200. Filiale des NON-Food-Discounters Action eröffnet werden. In der Fläche des ehemaligen Wöhrl-Outlets konnte unter Mitwirkung von Andreas Wagener der boxofbrix gmbh die Nutzungsänderung für den Markt erwirkt werden. Das Sortiment des aus den Niederlanden stammenden Vertriebskonzeptes besteht u.a. aus Haushaltsartikel, Bürobedarf, Kosmetik, Autozubehör, Glas/Porzellan, Dekoartikel, Saisonwaren und vielem mehr. Die Zielgröße für neue Flächen bewegt sich zwischen 650 - 950 qm. In einem Fahrzeitradius von 15-20 min. sollten ca. 30.000 Einwohner leben.

SIE HABEN GRUNDstücke UNS ANZURUFEN?

"Ein guter Unternehmer ist derjenige, der weiß was er nicht kann und
der sich genau dafür die richtigen Partner sucht"

Haben Sie Interesse an einer Zusammenarbeit? Können Sie ein Objekt anbieten?

Lassen Sie uns bei einer Tasse Espresso einfach erste Gedanken austauschen.
Wir freuen uns auf den Kontakt mit Ihnen.

Telefon 09135/725999

SO ETWAS HAT MAN NOCH NICHT GESEHEN!

So sieht er aus. Der Lebensmittelhandel im Jahr 2016/17. Das aktuelle Flagschiff der Edeka interpretiert die Schaufenster neu. Viel Glas und Licht inkl. Atrium als Ruheoase zeichnen den Markt im Gewerbegebiet von Gaimersheim aus.

Ein paar Zahlen am Rande. Edeka Südbayern hat ca. 13 Millionen Euro in den E-Center-Standort investiert. Das Grundstück hat eine Fläche von rund 17 500 Quadratmetern steht und verfügt über ca. 3.000 Quadratmeter Verkaufsfläche. 

Die außergewöhnliche Architektur ist ein städtebauliches Vorzeigeobjekt und wohl Traum eines jeden Stadtplaners. Aber auch vor dem Markt tun sich Innovationen auf. Drei Ladesäulen für E-Bikes zeigen wohin der Trend gehen wird. 

 

Mit insgesamt fünf Themenwelten möchte Edeka zum Verweilen einladen und Kaufanreize setzen. Neben dem Bistro der Edeka-Tochter "Wünsche" gibt es eine Obst- und Gemüseabteilung mit vertikalem Garten an der Wand und eine Weinabteilung mit Sitzgelegenheit und Möglichkeit zur individuellen Verkostung. Die Kost-Bar mit 20 Sitzplätzen ist das hauseigene Restaurant - Highlight ist jedoch sicher die Rösttrommel mit regelmäßigen Live-Vorführungen.

ALDI ALS SHOP-in-SHOP-STANDORT

Aus einer Nachbarschaftsidee heraus geboren, zeigt sich die Markthalle Neun heute geschäftig, umtriebig und erfolgreich zugleich. Auf dem Handelsimmobilienkongress in Berlin hatte ich die Möglichkeit den Initiator und Mitgründer Nikolaus Driessen reden zu hören. Seine Konzeptvorstellung war äußerst kurzweilig. So erfuhren die Zuhörer viel von anfänglichen Vorbehalten, Finanzierungsschwierigkeiten und den Grundsteinen für die heutige Markthalle. Neben attraktiven Dauer-Events wie dem Street-Food-Thursday oder dem breakfast-market bietet die Markthalle mit der "Kantine" auch einen Mittagstisch. Und an einem Donnerstagabend ist die Halle sehr gut besucht, wie ich selbst erfahren durfte. 
Interessante Ergänzung - sicher auch in finanzieller Hinsicht - ist der 300qm-Mini-Aldi als größter "Marktstand" innerhalb der alten Markthalle.  

WAS LANGE WÄHRT....

...wird endlich gut. Nach Jahren langer Verhandlungen ist es dem Projektentwickler gelungen die auf einem attraktiven Brachareal eingetragene Dienstbarkeit mit einem Verkaufsverbot für Lebensmittel zu löschen. Jetzt präsentiert sich im Heckenweg in Schweinfurt ein moderner Rewe-Markt.

REWE-CITY-MARKT IN BAD KREUZNACH

Der Rewe-Markt am Rande der Fußgängerzone hat eine Verkaufsfläche von ca. 2.000 Quadratmetern. Eine Bäckerei mit Café und gemütlichen Sitzgelegenheit bietet Shopping-begeisterten Kurgästen der Stadt frische Ware und ein "Fenster zur Stadt". Mit fast 50 Mitarbeitern bedient Rewe viel Käuferschichten am neuen Standort. Eine attraktive und moderne Metallfassade zeugen vom Leuchturmcharakter dieses Projektes. In dem angegliederten Parkhaus stehen über 300 Parkplätze zur Verfügung. Ebenerdig gibt es keine Parkmöglichkeiten. Eine Blaupause für Projekte auch in anderen Städten ?
 

Rewe-City-Markt Bad Kreuznach

IMMOBILIEN. STRATEGIEN. ENTWICKELN

Sie stehen vor der Entwicklung eines neuen Objektes? Möchten Sie einen Supermarkt verkaufen? Oder suchen Sie einen Co-Investor zur Revitalisierung Ihres Fachmarktzentrums?
Ganz gleich vor welche Herausforderung Sie uns stellen - boxofbrix hilft Ihrem Unternehmen bei der Umsetzung Ihrer Ziele.

Gerne stellen wir uns persönlich vor.
Wann dürfen wir Sie besuchen?

boxofbrix gmbh
Mitteldorfer Weg 19
91085 Weisendorf

Fon 09135/725999
Fax 09135/725998

FUNDSTÜCK

Rewe, Höchst im Odenwald

Auch nicht mehr als eine Schuhschachtel - sieht aber moderner aus. Rewe in der Otto-Hahn-Straße in Höchst/Odenwald.

TANKSTELLE ERWORBEN

Für den Eigenbestand einer privaten Vermögensverwaltung konten wir im Juni ein Tankstellengrundstück in hochfrequentierter Lage in Ludwigshafen erwerben. Direkt an einer vierspurigen Ein-/Ausfallstraße und in unmittelbarer Nähe zu einem Supermarkt gelegen ist dieser Standort prädestiniert für autokundenorientierte Dienstleistungen. 
 

ARAL-Tankstelle, Ludwigshafen

Wir gehen trotz aller Bemühungen zur Förderung von E-Autos und alternativen Antrieben davon aus, dass uns fossile Brennstoffe noch mind. 15 - 20 Jahre begleiten werden. Haben auch Sie interessante Tankstellengrundstücke zu veräußern? Sprechen Sie uns an.

DER URSPRUNG VON ALDI

Der elterliche Tante-Emma-Laden von Karl und Theo Albrecht in der Huestraße wird als Grundstein für das heutige Aldi-Imperium angesehen. Und so sieht es da heute aus:

Huestraße 89, Essen

VERKAUFSFLÄCHENKONZEPT LIDL

Nachdem wir im vergangenen Jahr selbst einen Lidl-Markt erworben haben um diesen umfassend zu sanieren, müssen wir beim Anblick des neuen Verkaufsflächenkonzeptes (hier Landshut) ernsthaft darüber nachdenken, ob wir den Markt nicht abreißen und gleich einen neuen Markt bauen. Von den Kosten macht das nicht viel Unterschied. Und der Markt in Landshut - wie alle neuen Lidl-Märkte - können sich echt sehen lassen. 

SIE HABEN GRUND(STÜCKE) UNS ANZURUFEN

Zum direkten Ankauf suchen wir interessante Handelsimmobilien an zukunftsfähigen Standorten. Auch Objekte zur Revitalisierung und Abriss-/Neubau-Potentiale sind für uns von Interesse.

Kriterien	Anforderungen
Objekte	Supermärkte, Discounter, Fachmarktzentren, Verbrauchermärkte
Standorte	Gerne auch kleine Kommunen, Kleinzentren, oder Ortschaften unter 15.000 Einwohnern
Suchregion	Rheinland-Pfalz, Hessen, Baden-Württemberg ,Bayern Ostdeutsche Ballungsräumen, insbesondere Dresden, Jena, Chemnitz und Erfurt
Mieteranzahl	Einmieterobjekte und Mehrmieterobjekte
Mietverträge	Objekte mit Restlaufzeiten von unter 5 Jahren Projektierte Standorte Objekte mit Leerstand oder Teilvermietungen Mietverträge mit unklarer Optionsausübung
Ankaufvolumen	max. 5 Mio. €
Mieteinkünfte	Detaillierte Aussagen zu Miethöhe, Laufzeit, Indexierung, Nebenkostenvereinbarung

NETTO plus PLUS

Mal ein etwas anderes Erscheinungsbidl für einen Lebensmittelmarkt. Gesehen in Waghäusel.

DIE VERSCHOBENE STADTMITTE

Ein Buchtipp für alle, die sich mit der Ansiedlung von Einzelhandelsbetrieben und den Auswirkungen auf Stadtentwicklung und Raumordnung beschäftigen:

"Die verschoben Stadtmitte"
 Ein Beispiel verfehlter Stadtplanung

Buchcover

Blick in die Mall

Verkaufsfläche: 119.000 qm

Geschäfte: 220

Schaufensterfront: 3 km

Länge (O-W): 562 m

Länge (N-S): 307 m

Höhe Hauptkuppel: 32 m

Fläche Kuppel: 19 x 28 m

Aufzüge. 5

Treppenhäuser: 34

 Stellplätze: 14.000 Stück

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Europas größtes Einkaufs- und Freizeitzentrum ist gleichzeitig das größten

Strukturwandelprojekt des Ruhrgebietes. Es besteht aus verschiedenen Projektteilen:

• dem Einkaufszentrum
   der Coca-Cola Oase
  der Promenade
   dem Freizeitpark
  und dem Business Park.

Das CentrO ist das Herzstück der Neuen Mitte, in der sich auch das Gasometer, die König-Pilsener-ARENA, das Multiplexkino CineStar, den SEA LIFE Abenteuer

Park, das LEGOLAND Discovery Centre, die Marina, ein smart Center und das Metronom Theater befinden.

Mehr über das Centro:

http://www.centro.de/fileadmin/_migrated/content_uploads/Factpack_Deutsch_07-2013.pdf

 

LADENBUTLER.DE

Im Jahr 2015 wurde der "ladenbutler.de" mit dem Sonderpreis der IHK Nürnberg für Mittelfranken für innovative Handelsplattformen ausgezeichnet. Der Ladenbutler ist ein Projekt von "Standort + Kommune", einem etablierten Gutachter-Büro zur Begleitung von Einzelhandelsansiedlungen, Erstellung von Wirkungsanalysen und Stadtmarketing.
Wir sagen herzlichen Glückwunsch.

http://www.stadtbummel-roth.de/

25 NEUE LÄDEN FÜR HÖCHSTADT

Das Raumordnungsverfahren läuft. Jetzt liegt die erste Bebauungsstudie für das Aischpark-Center in Höchstadt öffentlich vor. Hier stellen wir Ihnen die Bebauungsstudie vor.

12. Deutscher Handelsimmobilien-Kongress in Berlin

Vom 26.-27. Januar findet wieder der alljährliche Handelsimmobilien-Kongress in Berlin statt. Unsere Highlights:

"Leerstände beleben und aus "Unorten" temporäre Retail-Hotspots machen"
Ross Bailes, Fonder (appear here) 

"Das Verschmelzen von Online- und Stationär-Handel - Mehrwert für den Kunden durch digitale Lösungsansätze" Thorsten Heckrath-Rose, GF Rose-Bikes

"Lebenszyklen von Handelsimmobilien"
Joachim Stumpf, Geschäftsführer BBE Handelsberatung und IPH Handelsimmobilien GmbH

http://www.managementforum.com/Veranstaltungen/Handelsimmobilien/

Wir freuen uns auf interessante Impulse und den kreativen Dialog.

NEUES OBJEKT IM ANKAUF

So fängt das neue Jahr gut an. Bereits in den ersten Tagen des Jahres haben wir eine unterzeichnete Absichtserklärung zum Erwerb eines Vollsortiment-Marktes in der Metropolregion Rhein-Neckar zurückerhalten. 
Dabei handelt es sich um einen etablierten Standort. Besonderheit ist das Erbbaurecht. Das Erbbaurecht steht für uns neben dem klassischen Grundstücksankauf als gleichwertige Alternative zur Verfügung. Es gibt jedoch einige Kriterien zu beachten und der Erbbauzins sollte eine Bodenwertverzinsung von 5 % nicht übersteigen.

Wir freuen uns auf die weitere Prüfung des Standortes und werden bald wieder berichten.

Haben auch Sie ein Erbbaurechtsgrundstück oder sind Erbbaurechtsnehmer und möchten verkaufen? Dann sprechen Sie uns an unter 09135/725999 oder willkommen@boxofbrix.de 

NETTO-MARKT HAMBRÜCKEN VERKAUFT

Nicht am Ende seiner Lebenserwartung. Aber fast am Ende der Mietvertragslaufzeit. Das heißt für Eigentümer und Betreiber: erweitern und modernisieren.
Gerne hätten auch wir an diesem Standort investiert und den Markt an moderne Anforderungen angepasst. Leider erhielt ein anderer Interessent den Zuschlag. Wir wünschen für die Zukunft viel Erfolg mit diesem Projekt.

Netto-Markt Hambrücken Ende 2015

NETTO FARBKONZEPT

Netto-Markt in Hallbergmoos

Aktuelles Fundstück. Das Farbkonzept des Netto-Marktes in Hallbergmoos. Versucht Netto hier etwas Neues oder hat sich der Maler einfach im RAL-Code vergriffen?