LADENBUTLER.DE

Im Jahr 2015 wurde der "ladenbutler.de" mit dem Sonderpreis der IHK Nürnberg für Mittelfranken für innovative Handelsplattformen ausgezeichnet. Der Ladenbutler ist ein Projekt von "Standort + Kommune", einem etablierten Gutachter-Büro zur Begleitung von Einzelhandelsansiedlungen, Erstellung von Wirkungsanalysen und Stadtmarketing.
Wir sagen herzlichen Glückwunsch.

http://www.stadtbummel-roth.de/

WER HAT DEN EINZELHANDEL ÜBERHAUPT ZUM FEIND ERKLÄRT?

Diese Frage muss man sich stellen, wenn man mit den planungs- und raumordnerischen Restriktionen zur Ansiedlung von Einzelhandelsunternehmen konfrontiert wird. Dies werden wir durch gezielte Anfragen natürlich regelmäßig. Und es ist verwunderlich mit welchen Argumentationen es die Gutachterindustrie fertig bringt entsprechende Vorhaben auf ganz unterschiedliche Art und Weise zu rechtfertigen oder eben abzulehnen.

Während eine der - scheinbar im Grundstudium für Stadtplaner, Architekten und Geographen vermittelten - Maximen die sog. "wohnortnahe Versorgung" zu sein scheint, gibt es auch Vertreter unter den Büros, die zur Verbesserung eines Angebotes einen anderen Weg vorschlagen. Hier ein Auszug aus dem Einzelhandelskonzept einer Kleinstadt mit ca. 40.000 Einwohnern:

"Unter raumordnerischen Gesichtspunkten würde dies durchaus den Zielen einer möglichst wohnortnahen und flächendeckenden Versorgung der Bevölkerung.....Die Verbesserung des Angebotes in der Fläche ist insoweit vorerst nicht durch eine quantitative Verdichtung von Einzelhandelsanbietern vorzunehmen, sondern durch eine eher qualitative - Erweiterung des Angebotes an den bestehenden Standorte."

Zwischen den Zeilen steht hier wohl deutlich, dass die Ansiedlung von Nahversorgungsbetrieben - für eine wohnortnahe Versorgung - hinter die Stärkung des Anbieters im zentralen Versorgungsbereich zu treten hat.
 
Und während der stationäre Handel in seiner Entwicklung weiter eingeschränkt wird, arbeiten auch die Lebensmittelhändler an Ihrer Online-Strategie. Eine 3.000 qm große Lagerhalle zur Abwicklung von Online-Käufen können weder die Raumordnung noch Verträglichkeitsgutachten verhindern! Denn an solchen Standorten wird in Ballungsräumen bereits gearbeitet.

Diskutieren Sie mit uns hinterlassen Sie uns an dieser Stellen Ihren Kommentar hierzu.

SUPERMÄRKTE MÜSSEN ONLINE-HANDEL NICHT FÜRCHTEN

Trotz großer Innovationsfreude und hoher Investitionsbereitschaft einiger Handelsunternehmen und Start-Ups kaufen die Deutschen nur sehr verhalten ihre Lebensmittel im Internet. Ob dies so bleibt müssen die nächsten Jahre zeigen. Einen interessanten Beitrag hierzu findet man im Marktreport Einzelhandel von Redos und der BBE handelsberatung. Zu erreichen über folgenden Link:

Marktreport Einzelhandel

Einen Kommentar zum Lebensmittelkauf im Internet von EHI-Geschäftsführer Michael Gerling aus dem Jan. 15 erreichen Sie unter:

Kommentar Michael Gerling

ONLINE-SHOPS UND DAS DEUTSCHE PLANUNGSRECHT

In Koblenz und auch an vielen anderen Standorten bereits Realität: Abholstationen für online bestellte Warenkörbe. Doch wann greifen die Regelungen aus dem BauGB und der BAuNVO? Ganz einfach. Solange der Kauf im Internet zustande kommt, könnte wohl jede noch so große Lagerhalle mit Abholmöglichkeit in den dafür vorgesehenen Baugebieten der BauNVO errichtet werden. Keine Restriktionen, kein großflächiger Handel. keine Einschränkungen.
Wird die Ware jedoch vor Ort bezahlt, gibt es einen Eigentumsvorbehalt des Händlers für online bestellte Waren oder gar einen Präsentationsraum, muss man schon wieder genauer hinsehen. Wir sind gespannt mit welchen Konzepten die Betreiber auf die Gängeleien des Planungsrechts reagieren.
Verwiesen sei an dieser Stelle nochmal auf unsere Vision des dark-store

REWE mit drive

"Für jeden Standort das richtige Konzept", so der expansive Leitspruch der Rewe Gruppe. Und an Verkaufslinien mangelt es im Konzern bei weitem nicht:

Rewe City - Rewe - Rewe Center - toom markt - TEMMA - Rewe to go - Rewe online shop - Rewe mit Drive

Rewe "mit drive" in Aschaffenburg

Rewe-Center in München, Stockacher Straße

Die Vielfalt der Möglichkeiten maßgeschneiderte Lösungen zu liefern ist groß. Der Teufel steckt wie so oft im Detail. Ist die Frequenz hoch genug um einen Convenience-Store wie "Rewe to go" umzusetzen? Gibt die Wettbewerbssituation einen modernen Supermarkt her oder ist das Einzugsgebiet groß genug für ein SB-Warenhaus-Konzept?

Zur konzeptionellen Ausrichtung des REWE-Centers empfehlen wir einen Bericht über das neue Pilot-SB-Warenhaus von Rewe in Egelsbach im Handelsimmobilienreport 179.

Entscheiden Sie bei einem Ankauf aus dem Bauch heraus? Oder interessieren Sie auch Fakten wie

• Soziodemografische Struktur
• Einkaufsmöglichkeiten
• Einwohneranzahl im Einzugsgebiet
• Projekte der Mitbewerber
• Potentialflächen im Umfeld
• u.v.m

Je nach Objekt oder Bauvorhaben erstellen wir eine ausführliche Analyse des Standortes
und bewerten die Struktur nach einer eigens entwickelten Systematik. Sprechen Sie uns an.



  

KAUFHAUSPIONIER

Ein Schnappschuss aus der Leipziger Innenstadt. Was würde wohl Frank Winfield Woolworth zur aktuellen Situation der Kaufhäuser sagen? Hätte er schon vor vielen Jahren mit innovativen Ideen sein Konzept erneuert? Oder hätte auch er bis zum Untergang an seiner Idee festgehalten? Die "öffentliche Warenpräsentation" ist für viele Käufer auch heute noch ein wichtiger Aspekt beim Einkaufen.
Wenn Mitte des Jahres die Online-Händler ihre Kunden bei der Rücksendung einwandfreier Ware verstärkt zur Kasse bitten, kommt dem "anfassen und prüfen der Waren" in der Auslage vielleicht wieder mehr Bedeutung zu.